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来信情况

关于东台小区及东台二期产权续

王*

来信时间2020-06-15

尊敬的张市长你好: 我是东台小区二期的住户,前面有人已经给您讲述了我们东台小区房屋产权的相关事宜,一期有些人办到了产权证,有些人没有办理。十三大已经明确说明了小产权属违法建筑,不再办理房产证,那么我想说的有2个问题:1.我们在2015年拿钥匙的时候就已经交过了办房产证的钱,这个钱怎么办,金钱是有时间价值的;2.为什么当时万盛收了房产证的钱不把属集体土地卖下,性质变更为转让,每户办房产证的钱都在8000左右,按2013年的土地价格足足可以承担地皮价格。

回复情况

白银区政府

回复时间2020-06-22

王女士:
  您好!您的问题已由白银区王岘镇调查办理,现答复如下:
  白银市城市棚户区改造东台小区项目及白银区东台小区(二期)棚户区改造补建项目均属于棚户区改造项目,建设用地均为国有划拨土地。根据《国土资源部关于切实做好2011年城市住房用地管理和调控重点工作的通知》(国土资发【2011】2号)文件规定,在项目住房性质及土地性质均无法改变的情况下不能办理出让性质的商品房所有权证,只能按照房屋及土地性质,办理划拨土地性质的棚户区改造安置房产权证。
  东台小区大部分住户是通过办理按揭贷款的方式购买了房屋,少部分住户是全款购房。目前王岘镇已与中泰万盛公司进行协调,对接办理划拨土地性质的棚户区改造安置房产权证所需的相关资料,待对接完成后,将集中对已交清房款的住户办理房屋产权证书。对按揭购买房屋的住户,需在按揭房款交清后再进行办理。

                        白银市白银区人民政府办公室
2020年6月22日 

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